说到理财，很多人头脑里立马会出现以下一个或多个名词“定期、银行理财产品、房地产、保险、黄金、基金、期货、债券、股票、外汇”等。

　　理财是人一生都需要学习的课程，因为人一生的生活都离不开钱，从出生到死亡，都和钱密不可分。

　　想要消费用钱（现金流出），想要持续有钱用（现金流入），这是一个持续循环的过程。

　　钱花在了哪里？通过记账的过程，进行分析和总结，哪些该花，哪些不该花，这样下一次在消费的时候，我们才能做到心中有数，理性抑制消费的冲动情绪。

　　钱从哪里来？分类记录收入的明细，清楚自己的收入是只有单一的收入，还是多管道收入。比如工资、理财、版税等等。

　　当你在买买买，月光、超额消费、甚至多张信用卡，享受消费的各种狂欢盛宴时；别人已经学会了量入为出，精打细算。

　　当你月入3000的时候，你就敢买5000的苹果手机，这不是你的优越感，也不能为此引以为豪，因为接下来的日常开支会让你捉襟见肘。

　　月入3000，年入36000，如果你能年存25000，用于理财，保守一点，有个3-5%的利率，你一年至少可以得到750-1250元的理财收入。

　　那如果你积累的原始资金达到10万时，依然以3-5%的利率来计算，你一年可以得到3000-5000的理财收入。这个时候你用5000的理财收入去满足苹果手机带给你的快乐感远远比你花光你所有的积蓄得到的快乐感更强。

　　当然当你的原始资金达到100-1000万时，你即使利率只有2%，一年的理财收入也比你原始资金少的时候获得的睡后收入更高。

　　经常看到很多有一定原始资金积累的中年人问，自己手里有几百万该不该辞职全职投资。

　　其实这个问题，我们反过来问，如果我们辞职了，全职投资没有达到自己的理想目标或者亏空了，我们是否能有比较好的心态来坦然接受。

　　如果不能，那么更好 的方法就是，继续工作，保持稳定的收入现金流，以不变应万变。

　　因为有一份稳定的收入，是我们安身立命的根本。未来谁都说不准，眼前可能很辉煌，但是惊喜和意外谁先来到我们都说不准。

　　生而为人，一切都离不开钱，人的一生基本都是以家庭为单位，我们不是一个人，我们有自己的责任和义务，所以拥有一份稳定的现金流收入，不仅是一份保障，也是一份可持续的供给。

　　当我们的生活中遇到突发状况的时候，如果有足够的现金流，那很多事情都是可以解决的。大家都在说，99%的烦恼是因为钱不够造成的。所以现金流的重要性，可想而知。

　　抵押贷款是非常有效的融资方式，当你需要大量资金的时候，房子抵押贷款是你不错的选择。可以在更短的时间里，拿到你需要的钱。解决的你的燃眉之急。